SBI Balanced Advantage Fund
SBI Balanced Advantage Fund यह बदलाव आम लोगों के लिए जानना जरूरी है ग्राहक अपनी भाषा में लोन एग्रीमेंट ले पाएंगे लोकल लैंग्वेज में रीजनल लैंग्वेज में। और ऐसा करते समय बैंकों को लेट पेमेंट पर पेनल्टी और विलंब शुल्क की जानकारी बोल्ड अक्षरों में देनी पड़ेगी। हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां होम लोन ले रहे ग्राहकों को यह बताएगी कि लोन समय डिजर्व्स न होने पर कितनी फीस वापस मिलेगी यदि लोन फ्लोटिंग से फिक्स रेट पर ले जाना हो तो कितनी फीस लगेगी।
समय से पहले अगर आप लोन का पेमेंट देकर क्लियर करवाना चाहते हो तो क्या सीन रहेगा सारी स्थितियां लोन लेने से पहले ही स्पष्ट कर दी जाएगी। हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां भी ग्राहकों को स्थानीय भाषा में लोन का सैंक्शन लेटर जारी करेगी जिसमें सालाना ब्याज दर तय करने की प्रक्रिया और ईएमआई के ढांचे के बारे में समझ आने लायक जानकारी बैंक जरूर देंगे यानी ईएमआई स्ट्रक्चर समझा देंगे। होम लोन की ब्याज दर सालाना आधार पर बतानी होंगी ताकि ग्राहक ये जान सके वह इस साल में कितना ब्याज दे रहे हैं। इससे पहले पैनल चार्ज की जानकारी देनी होती थी जो अभी जरूरी नहीं रही है।
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लोन की ईएमआई अगर लेट हो जाती है ?
- SBI Balanced Advantage Fund ऐसे में ईएमआई पर जो पेनल्टी लगती है उसको लेकर भी अब नया बोर्ड बनाया जाएगा।
- और बैंकों द्वारा ग्राहकों के लोन की ईएमआई लेट होने पर वसूली जाने वाली पेनल्टी राशि पर भी यह नियम लागू होंगे।
- एक तो पेनल्टी पर ब्याज नहीं लगा सकेंगे बैंक।
SBI Balanced Advantage Fund पेनल्टी के लिए बनेगा यह बोर्ड
- पेनल्टी या कर्ज पर शुल्क तय करने की एक सर्वमान्य प्रक्रिया अपनाई जाएगी।
- बोर्ड का गठन होगा। वह जो तय करेगा, सभी को मानना होगा पेनल्टी की दर तय होगी।
- स्पष्ट करना होगा कि ग्राहक ने पहले बताई गई किन शर्तों का उल्लंघन किया है।
- इन्हें लागू करने में किसी भी ग्राहक के साथ कोई भेदभाव नहीं किया जाएगा।
- फाइनेंशियल कंपनियों की सेल्स टीम को लोन देने से पहले शर्तों और पेनल्टी के बारे में विस्तार से बताना होगा।
- दरें साइट पर डिस्प्ले करनी होंगी।
- EMI का भुगतान न करने पर ग्राहकों को जो रिमाइंडर मैसेज भेजे जाते हैं, उसमें लगने वाली पेनल्टी के बारे में विस्तार से बताया जाएगा।
- पर्सनल लोन लेने वाले को बिजनेस और दूसरी जरूरतों के लिए स्वीकृत लोन चुकाने में देरी पर नियमों से ज्यादा पेनल्टी नहीं लगाई जा सकेगी।
- लोन लेने वालों को RBI ने बड़ी राहत दी है यह व्यवस्थाएं एक जनवरी 2024 से लागू हैं।
- यह जो नियम है RBI की तरफ से बैंक और एनबीएफसी यानी कि नॉन बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनीज दोनों के लिए लागू होगी।
- अब ईएमआई के भुगतान में चूक होने पर एक लोन की किस्त आपने मिस कर दी पेंडिंग रह गई नहीं तो उस स्थिति में जो भी पेनल्टी चार्ज लगाते दंडात्मक शुल्क वो उचित लगाना पड़ेगा।
- पीनल इंटरेस्ट वसूलने की अनुमति नहीं होगी।
- बैंक कई बार क्या करते हैं अगर लोन की दो किस्त पेंडिंग हो गई 2 महीने से आपने लोन की किस्त नही भरी।
- ऐसे में जो लोन पेनल्टी पर को चार्ज लगा ये हैं ना उस पर भी बैंक ब्याज वसूल ने लग जाती हैं।
- तो अब इतनी मनमानी बैंको की नहीं चलेगी।
- इस समय आरबीआई के तरफ से पूरा एक नया पेनल्टी बोर्ड का गठन किया जाएगा जिससे की आम लोगों को फायदा होगा।
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सरकार ने की ये घोषणा ?
- सरकारें की ये घोषणा गरीब लोगों को मकान देने के लिए सरकार इस साल एक नई योजना भी लेकर आ रही।
- जिसमें होमलोन पर ब्याज में लाखों रुपए की छूट दी जाएगी।
- ताकि में किराए पर रहने वाले लोगों के लिए खुद का मकान उपलब्ध हो सके।
- और ₹1 से ₹2 लाख तक का लोन मात्र 5 % इंट्रेस्ट रेट पर मिलेगा।
- विश्वकर्मा योजना लेकर आ रही हैं सरकार अगले महीने से। SBI Balanced Advantage Fund